Falcon conclut la vente de la propriété de Northern CA

DISPOSITION ET GESTION DES ACTIFS

Falcon conclut la vente de la propriété de Northern CA

Falcon Real Estate a vendu un immeuble de bureaux/industriel de grande qualité à Salinas, en Californie, pour le compte d'un client européen de longue date. La vente de l'immeuble californien s'est conclue au prix de 4 435 000 dollars. L'acheteur de la propriété était un promoteur immobilier local.

La propriété, située au 1566 Moffett Street, à Salinas, CA, est entièrement louée à McGraw-Hill. La propriété comprend un immeuble de bureaux flexible de 98 127 pieds carrés (9 119 mètres carrés), en panneaux de béton inclinables. L'immeuble a été construit en 1984 et a été rénové en 2004 en même temps que l'occupation de McGraw-Hill. L'extérieur de l'immeuble de deux étages présente de larges lignes de fenêtres en verre teinté. L'intérieur du bâtiment est divisé en deux sections différentes ; la première comprend la partie avant des bureaux sur deux étages, tandis que la deuxième section comprend la zone flex/entrepôt sur un étage qui constitue la partie arrière du bâtiment. Les équipements du bâtiment comprennent une cafétéria à service complet, des zones de stockage couvertes, ainsi qu'un accès au niveau du sol et au quai de chargement en hauteur. Le bâtiment est situé sur un terrain de 31 900 mètres carrés (7,88 acres) et comprend un parking de surface pouvant accueillir jusqu'à 453 véhicules. Cela représente un ratio de stationnement de 4,62 véhicules par 1 000 pieds carrés de surface du bâtiment.

L'ancien propriétaire a acheté la propriété peu après la rénovation de 2004 en raison du bail NNN à long terme, garanti par un locataire de crédit de qualité. Falcon a supervisé la gestion de l'actif depuis l'achat.