Falcon mène à bien son projet de conversion d'un condominium

GESTION DES ACTIFS

Falcon mène à bien son projet de conversion d'un condominium

Falcon Real Estate a achevé avec succès la conversion et la vente de l'immeuble Tanglewood at Klahanie, une propriété résidentielle de 128 unités située à Issaquah (Seattle), Washington. Falcon a acquis la propriété d'appartements au nom d'un syndicat privé en 2006 pour 15,9 millions de dollars dans le but de convertir la propriété en un projet de condominiums et de vendre les unités. La vente de toutes les unités a été achevée à la fin de l'année 2009 pour une contrepartie brute de 34,6 millions de dollars.

Falcon a dirigé l'ensemble du processus de conversion, y compris l'obtention de toutes les autorisations et droits de copropriété, la supervision d'une rénovation de plusieurs millions de dollars de l'extérieur du bâtiment et des parties communes et la modernisation totale de l'intérieur de toutes les unités et, enfin, la supervision d'un programme de marketing professionnel pour les ventes d'unités individuelles.

"Le projet de conversion des condominiums de Tanglewood at Klahanie a été particulièrement difficile étant donné que le marché résidentiel et l'économie ont tous deux été mis en difficulté au milieu de nos efforts de marketing", a déclaré Robert Moriera, vice-président senior de Falcon. "Le fait que nous ayons pu vendre le projet avec succès témoigne de l'excellent emplacement et des attributs de la propriété, ainsi que de l'expertise et de la créativité de l'équipe de conversion, dont les membres de Falcon, Tim Puhek, Carl Omark et Scott Bennett", a-t-il ajouté.

Tanglewood à Klahanie a un mélange de généreuses maisons de une, deux et trois chambres à coucher qui totalisent 132 300 pieds carrés vendables. Les équipements de la propriété comprennent une grande piscine extérieure avec terrasse, un jacuzzi intérieur, des garages et des unités de stockage fermés, un club-house spacieux avec un espace salon pour les résidents avec une cuisine complète, ainsi qu'un centre de fitness, une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport.