1201 & 1225 New York Avenue, Washington D.C.

1201 & 1225 New York Avenue,
Washington D.C.

Bureau

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STRATÉGIE D'ACQUISITION

• De nouveaux bâtiments attrayants et contigus à quatre pâtés de maisons de la Maison Blanche.

• Marché des bureaux de Washington D.C. fort et en croissance.

• Propriétaires distincts ; inefficacité de la gestion, des locataires et de la répartition des espaces.

VALEUR AJOUTÉE DE LA GESTION D'ACTIFS

• Achat de l'actif 1201 et, par la suite, de l'actif 1225, ce qui a permis d'augmenter la superficie des locataires et d'ajouter une valeur importante à la propriété dans cet emplacement clé.

• Rénovation et modernisation importantes de la propriété.

• Re-location importante avec un bâtiment entier loué à des locataires tels que le Département américain de la sécurité intérieure, la Commission électorale fédérale et l'Office of Government Ethics.

RÉSULTATS

L'achat total a été vendu pour 215 millions de dollars.

TRI de l'investisseur : 12,0% p.a. sur 6 ans