Falcon fait une acquisition stratégique à Washington, DC

ACQUISITION

Falcon fait une acquisition stratégique à Washington, DC

Falcon Real Estate Investment Company, LP a le plaisir d'annoncer qu'elle a agi en qualité de conseiller en investissement immobilier pour l'achat du 1225 New York Avenue à Washington, D.C. Cette propriété a été achetée au prix de 33,1 millions de dollars, et le financement hypothécaire a été assuré par Prudential Insurance.

Le 1225 New York Avenue a été construit en 1993 comme la deuxième phase du 1201 New York Avenue, et fait en fait partie intégrante de ce dernier. Les deux bâtiments seront désormais totalement intégrés et seront exploités comme une seule entité sous une propriété commune.

L'extension 1225 a une surface louable totale de 113 640 pieds carrés ou 10 557 mètres carrés. Cela porte la superficie totale des bâtiments combinés à 434 343 pieds carrés, soit 40 394 mètres carrés. Le 1225 New York est loué à 100 %, le cabinet d'avocats Venable occupant 33 % du bâtiment, et deux agences du gouvernement américain (The Corporation for National Service et The Office of Government Ethics) occupant 39 % de la propriété.

Scott Sweeney, vice-président senior et directeur de la gestion des actifs de Falcon Real Estate, a déclaré : "Il y aura un nombre beaucoup plus important de locataires potentiels de plein pied qui envisageront de louer la propriété combinée, et qui n'envisageraient pas de louer auprès de deux propriétaires différents. Cette demande supplémentaire pourrait augmenter le taux de location sur les nouveaux baux jusqu'à 2 dollars par pied carré".