2 Rodeo Drive, Beverly Hills, Californie

 
 

2 Rodeo Drive
Beverly Hills, Californie

Vente au détail

2-Rodeo-Drive-Beverly-Hills-Californie.jpg
 

STRATÉGIE D'ACQUISITION

  • Première destination mondiale pour le commerce de détail.

  • Sous-capitalisé par les propriétaires précédents.

  • Les espaces de vente au détail étaient obsolètes et inadéquats pour les principaux locataires.

VALEUR AJOUTÉE DE LA GESTION D'ACTIFS

  • Repositionnement de la propriété en tant que centre commercial prééminent avec des espaces plus petits de type boutique.

  • Élaboration et mise en œuvre d'une stratégie détaillée de marketing et de merchandising.

  • Il a dirigé la rénovation afin de mettre en œuvre des normes de qualité pour une combinaison de locataires et un profil d'acheteurs appropriés.

  • A conservé Tiffany & Co. comme locataire principal avec un renouvellement de bail de 20 ans.

  • Attiré de nouveaux locataires exclusifs tels que Versace et Gucci.

RÉSULTATS

  • Prix de vente : 275 $ MM.

  • TRI de l'investisseur : 15,8 % par an sur 7 ans.

 
Vente au détailCatherine Rhoades