Falcon acquiert le 220 Post Street à San Francisco

ACQUISITION

Falcon acquiert le 220 Post Street à San Francisco

Falcon Real Estate Investment Company, LP a conclu l'achat du 220 Post Street à San Francisco. Cette propriété est louée à long terme à Saks, Incorporated pour être utilisée comme magasin pour hommes de la division Saks Fifth Avenue.

C'est la troisième propriété que Falcon a acquise ces dernières années sur Post Street, qui est l'un des plus importants sites de vente au détail aux États-Unis. Le 220 Post Street est immédiatement adjacent au 228-240 Post Street, déjà géré par Falcon. Ces deux immeubles étaient auparavant réunis pour abriter Gump's, le célèbre détaillant spécialisé de San Francisco, et l'achat actuel ramène ces immeubles en propriété commune. En outre, il y a deux ans, Falcon a acheté et gère désormais le très célèbre Wells Fargo Building, situé à l'angle des rues Post et Montgomery.

220 Post a été acquise au prix de 31,2 millions de dollars, ce qui représente un taux de capitalisation de 7,2 % la première année. Le financement a été assuré par Credit Suisse First Boston, ce qui a permis aux investisseurs d'obtenir un rendement en espèces de 8,2 %.