Falcon vend un immeuble à locataire unique pour 20,35 millions de dollars

DISPOSITION

Falcon vend un immeuble à locataire unique pour 20,35 millions de dollars

Falcon Real Estate a vendu un immeuble de bureaux de grande qualité à Irvine, en Californie, pour 20 350 000 dollars au nom de son client, un investisseur institutionnel étranger. L'immeuble est entièrement loué à Draftfcb, Inc. Draftfcb est l'un des plus grands réseaux mondiaux d'agences de publicité et une filiale à part entière du groupe de sociétés Interpublic. La liste des clients de Draftfcb comprend plus de 100 des plus grandes sociétés du monde figurant au classement Fortune 500, dont Boeing Co., Citigroup, Kraft Foods, Merck & Co. et Hilton Hotels.

La propriété, située au 17600 Gillette Avenue, consiste en un immeuble de bureaux de deux étages, d'une superficie de 98 925 pieds carrés louables, avec un garage de stationnement détaché de deux étages situé sur un terrain de 4,4 acres. Construit en 1976 et rénové en 2001, l'immeuble dispose d'un espace de création très amélioré, conçu par le cabinet d'architectes primé Clive-Wilkinson. La propriété est située à moins d'un mile de l'aéroport John Wayne du comté d'Orange, près des autoroutes 405, 55 et I-5.

Falcon a acheté la propriété en 2004 pour le compte de son client qui a été attiré par le bail NNN à long terme, garanti par un garant de crédit de qualité. "La vente de la propriété est conforme à la stratégie d'investissement initiale du client", a déclaré Scott Bennett, vice-président de Falcon Real Estate. "Même en période économique difficile, des actifs de qualité sont disponibles. Aujourd'hui plus que jamais, les investisseurs recherchent des opportunités d'investissement stables et cette propriété représente justement cela".